Если рядом школа с хорошими показателями – то ваша квартира стоит дороже!

Высшая школа экономики подвела итоги исследования по взаимосвязи недвижимости, расположенной возле школ, ученики которых показывают высокие результаты по сдаче единого госэкзамена (ЕГЭ). Данное исследование проводилось по рынку недвижимости Москвы. Как следует из научной работы, в среднем стоимость квартир с успешными школами повышает стоимость жилья на 3%. При этом нет разницы – элитная школа это или нет, цены растут даже у обычных школ, но которые выделяются от собратьев более высоким баллом на ЕГЭ. Исследователи установили, что в среднем при увеличении среднего балла ЕГЭ по школе на 7 пунктов, рост стоимости жилья в пределах полукилометра растет на 2,9% - а в деньгах это в среднем более 370 тыс. рублей. Интересно, что подобная закономерность заметна как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Ранее на подобные закономерности в России внимания не обращали, но они имели место и в других странах. Так, больше всех стоимость жилья рядом с успешными школами растет в Великобритании и США – в среднем на 5%, аналогичные московским показатели в Китае и Австралии – от 2 до 4%.

Служба информации, фото – "Коммерсантъ"